Excelente localização em áreas estratégica, próximo ao Parque da Água Branca, Av. Antártica e Av. Pacaembu que dá acesso para as marginais e o metrô Barra Funda. Entorno lojas de conveniências, lazer, bares, Banco, Universidade Uninove, Carrefour, Sonda Supermercado e Memorial da América Latina e a 20 minutos da Av: Paulista.
Edifício em bom estado de conservação, com grades de segurança e recuo.