Sala/Conjunto Comercial à Venda em Pinheiros - 275795

Cód.: 275795

Sala/Conjunto Comercial em Pinheiros

Valor: R$7.162.000

Valor por m²: R$ 23.405

Rua Artur de Azevedo

Condomínio Oscar dos Santos Emboaba

Código: 275795

Sala/Conjunto Comercial Pinheiros

Rua Artur de Azevedo

Condomínio: Oscar dos Santos Emboaba

Ano de Construção: 2025

Valor:

R$ 7.162.000

Valor por m²:

R$ 23.405

Condomínio: R$ 4.336

IPTU: R$ 693

Vagas

306 m²

Área útil

Sobre o imóvel

Conjunto comercial em prédio de alto padrão novo, com 306 m².

O imóvel conta com uma ampla sala com janelões e varanda, garantindo iluminação, além de 4 banheiros, copa e área de serviço.

2 vagas de garagem

O Edifício Oscar dos Santos Emboaba foi inspirado no Wafu, milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira, uma fachada com personalidade. As angulações opostas intercaladas e a união harmoniosa da madeira e do concreto aparente destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual não só para os usuários, mas para os frequentadores da região - projeto de arquitetura Perkins & Will.

Com lajes corporativas versáteis e flexíveis de 612m², 4 elevadores com tamanhos diferenciados, o edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais saudáveis e customizáveis para se adaptar à necessidade dos usuários.

Possui gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, bicicletário com vestiário e vista permanente.

É uma localização privilegiada que proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio.